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<\/p>\nLes opportunit\u00e9s d’investissement, l’attrait d’une valeur refuge et l’am\u00e9lioration du mode de vie figurent parmi les principales motivations pour s’installer sur l’\u00eele.<\/p>\n
L’immobilier r\u00e9sidentiel est depuis longtemps consid\u00e9r\u00e9 comme la classe d’actifs la plus s\u00fbre, la reprise du secteur apr\u00e8s la pand\u00e9mie renfor\u00e7ant ce point. L’immobilier est l’une des premi\u00e8res cibles pour de nombreux investisseurs qui cherchent activement \u00e0 ajouter des actifs \u00e0 leur portefeuille en p\u00e9riode d’incertitude, mais \u00e0 Maurice, il y a bien d’autres raisons de s’installer.<\/p>\n
Parmi ces raisons, citons la diversification sur un march\u00e9 immobilier en devises fortes, les faibles taux d’int\u00e9r\u00eat, l’attrait de la r\u00e9sidence permanente pour plusieurs familles avec un investissement minimum de 375 000 dollars, la s\u00fbret\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9, ainsi que l’am\u00e9lioration de la sant\u00e9 et du bien-\u00eatre inspir\u00e9e par le style de vie en plein air qui r\u00e9duit le stress et par l’environnement naturel spectaculaire.<\/p>\n
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La qualit\u00e9 des soins m\u00e9dicaux dispens\u00e9s dans les h\u00f4pitaux et cliniques priv\u00e9s de l’\u00eele Maurice est de haut niveau. Ces \u00e9tablissements sont \u00e9quip\u00e9s de technologies m\u00e9dicales modernes et disposent d’un personnel m\u00e9dical bien form\u00e9 et exp\u00e9riment\u00e9 qui offre une large gamme de services de sant\u00e9.<\/p>\n
La bonne nouvelle pour les r\u00e9sidents du Mont Choisy Golf & Beach Estate, id\u00e9alement situ\u00e9 entre le village anim\u00e9 de Grand Baie et la plage de sable blanc de Mon Choisy, est qu’une deuxi\u00e8me clinique C-Care ouvrira dans le nord dans le courant de l’ann\u00e9e. C-Care Grand-Baie est une clinique ambulatoire bien \u00e9tablie qui propose des consultations m\u00e9dicales dans diverses sp\u00e9cialit\u00e9s \u00e0 La Croisette et bient\u00f4t au Mont Choisy Mall, les complexes commerciaux les plus populaires et les lieux de rencontre des familles. Ce dernier comprend \u00e9galement Votre Pote Ag\u00e9 – un magasin bio, des \u00e9piceries fines italiennes et un grand magasin de vins.<\/p>\n
Des formules de bilans de sant\u00e9 pr\u00e9ventifs sont propos\u00e9es et peuvent \u00eatre adapt\u00e9es aux besoins de chacun. C-Care Grand-Baie et C-Care Tamarin disposent \u00e9galement d’un service d’urgence ouvert 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, soutenu par une ambulance d’assistance cardiaque avanc\u00e9e (ACLS) qui transf\u00e8re les patients, si n\u00e9cessaire, vers C-Care Wellkin \u00e0 Moka ou C-Care Darn\u00e9 \u00e0 Flor\u00e9al, Curepipe.<\/p>\n
Par ailleurs, le domaine se trouve \u00e0 quelques pas de la plage, id\u00e9ale pour nager, faire du jogging ou admirer le coucher de soleil. L’ensemble r\u00e9sidentiel se trouve sur un site patrimonial de 52 acres con\u00e7u pour promouvoir une vie harmonieuse avec la nature.<\/p>\n
Les golfeurs b\u00e9n\u00e9ficient d’un parcours de 18 trous con\u00e7u par Peter Matkovich, tandis que les amateurs de fitness disposent d’une piste d’exercice sur le pas de leur porte. Le sentier du golf, d’une longueur de 4 km, parcourt la partie ext\u00e9rieure du terrain, et le sentier de la nature, d’une longueur de 5 km, serpente \u00e0 travers la r\u00e9serve naturelle du domaine. Vous pouvez les combiner pour obtenir un parcours de jogging ou de cyclisme de 9 km.<\/p>\n
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Le domaine accueille des chevaux depuis des g\u00e9n\u00e9rations, et les \u00e9curies ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9es pour offrir de meilleures installations aux cavaliers d\u00e9butants et professionnels. Les propri\u00e9taires et les r\u00e9sidents qui s’adonnent \u00e0 ce passe-temps adorent faire de l’\u00e9quitation dans ce magnifique environnement, avec sa piste de promenade de 3,5 km autour de la r\u00e9serve naturelle.<\/p>\n
Un centre de loisirs sur le site offre une piscine spacieuse, un hammam et un sauna, des cours de yoga et de Pilates, une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, une aire de jeux pour enfants, ainsi que des courts de tennis et de padel.<\/p>\n
L’ouverture prochaine du boulevard du Mont Choisy apportera encore plus de commodit\u00e9s, notamment des commerces, un parc, une piste cyclable et une voie pi\u00e9tonne. Les r\u00e9sidents peuvent facilement acc\u00e9der \u00e0 la plupart des commerces en voiturette de golf.<\/p>\n
Mont Choisy Golf & Beach Estate est l’un des d\u00e9veloppements les plus r\u00e9ussis de l’\u00eele Maurice. Richard Haller, directeur de Pam Golding Properties (Mauritius), indique que la construction de la phase 3, qui a \u00e9t\u00e9 vendue, bat son plein et que la livraison est pr\u00e9vue pour le dernier trimestre 2023. La construction des villas et des r\u00e9sidences de la phase 4 est \u00e9galement en cours. Seules quelques maisons sont encore \u00e0 vendre dans la phase 4 et la phase 5 – cette derni\u00e8re se vend actuellement hors plan.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Le domaine Mont Choisy Golf & Beach est agr\u00e9\u00e9 pour les investissements \u00e9trangers. Les acheteurs qui acqui\u00e8rent l’une de ces maisons de luxe pour 375 000 dollars ou plus se qualifient, ainsi que leurs parents et leurs enfants de moins de 24 ans, pour l’obtention d’un permis de r\u00e9sidence permanente\u00a0\u00bb, explique M. Haller. \u00ab\u00a0Les clients ach\u00e8tent pour plusieurs raisons. Il y a l’aspect de l’investissement offshore, qui est une couverture du rand. Certains clients cherchent \u00e0 prendre leur retraite, d’autres d\u00e9m\u00e9nagent, les hirondelles choisissent de passer une partie de leur temps \u00e0 Maurice et les investisseurs recherchent un placement s\u00fbr en dollars am\u00e9ricains. Le style de vie, la s\u00e9curit\u00e9 et la s\u00fbret\u00e9 sont \u00e9galement des motivations importantes\u00a0\u00bb, explique M. Haller.<\/p>\n
Une gamme de propri\u00e9t\u00e9s est disponible, avec des appartements \u00e0 partir de 550 000 dollars et des villas \u00e0 partir de 1,4 million de dollars. La croissance du capital est en moyenne de 6 % par an et les rendements locatifs de 4 \u00e0 6 %. Les Island Signature Villas se revendent actuellement \u00e0 4,5 millions de dollars l’unit\u00e9.<\/p>\n
Source : Minist\u00e8re de la sant\u00e9 et du bien-\u00eatre Minist\u00e8re de la sant\u00e9 et du bien-\u00eatre Rapport sur les statistiques de sant\u00e9 2021<\/em><\/p>\n\n\n