{"id":723,"date":"2024-09-12T16:45:09","date_gmt":"2024-09-12T14:45:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog?p=723"},"modified":"2026-02-26T16:49:06","modified_gmt":"2026-02-26T15:49:06","slug":"proprietes-avec-acces-au-permis-de-residence-a-lile-maurice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/proprietes-avec-acces-au-permis-de-residence-a-lile-maurice.html","title":{"rendered":"Obtenir un permis de r\u00e9sidence par investissement immobilier"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Acheter une villa de luxe \u00e0 l’\u00eele Maurice<\/a> permet non seulement d’acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9 prestigieuse dans un cadre paradisiaque, mais aussi d’obtenir un permis de r\u00e9sidence permanent. Ce permis offre la possibilit\u00e9 de vivre toute l’ann\u00e9e sur l’\u00eele, b\u00e9n\u00e9ficiant d’un environnement naturel exceptionnel, avec des plages, des lagons et des montagnes magnifiques.<\/p>

En plus d\u2019un style de vie raffin\u00e9, cet investissement offre une appr\u00e9ciation de la valeur de l\u2019immobilier et des avantages fiscaux int\u00e9ressants, notamment l’absence d’imp\u00f4t sur la fortune ou de droits de succession. Vivre \u00e0 Maurice garantit un acc\u00e8s \u00e0 des infrastructures modernes, un r\u00e9seau de soins de sant\u00e9 de qualit\u00e9, ainsi qu’une communaut\u00e9 internationale accueillante.<\/p>

D\u00e9couvrez nos derniers projets immobiliers pour l’obtention de votre permis de r\u00e9sidence<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tR\u00e9sidences La Pirogue\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tFaites l'exp\u00e9rience d'une vie de vill\u00e9giature de luxe \u00e0 La Pirogue Residences. Nich\u00e9e au sein des prestigieux h\u00f4tels 5* La Pirogue et Sugar Beach\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tD\u00e9couvrez ce bien\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\tAccessible \u00e9trangers\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tR\u00e9sidences Serena\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tSitu\u00e9es dans le prestigieux quartier de Wolmar, \u00e0 quelques instants des centres anim\u00e9s de Flic en Flac et de Tamarin sur la c\u00f4te ouest de l'\u00eele Maurice\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tD\u00e9couvrez ce bien\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\tAccessible \u00e9trangers\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tThe Essence\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\tBienvenue \u00e0 The Essence, un havre de luxe nich\u00e9 dans le magnifique Trou aux Biches, sur la c\u00f4te nord de l'\u00eele Maurice.

\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tD\u00e9couvrez ce bien\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\tAccessible \u00e9trangers\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tNos annonces d'immobilier de luxe<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Comment acc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9sidence \u00e0 l\u2019\u00eele Maurice\u00a0?<\/h2>

Un ressortissant \u00e9tranger peut demander obtenir le statut de r\u00e9sident \u00e0 l\u2019\u00eele Maurice en effectuant une demande de permis de s\u00e9jour. On distingue d\u2019une part, le visa pour affaires et le visa tourisme qui peuvent durer 2 \u00e0 6 mois maximum par an<\/strong>. Ce genre de titre est d\u00e9livr\u00e9 par l\u2019ambassade ou le consulat dans votre pays d\u2019origine et convient parfaitement aux voyages d\u2019affaires et aux vacanciers.\u00a0<\/p>

Pour rester plus de 6 mois voire 365j\/an, il faut obtenir un visa long s\u00e9jour. Pour cela, il faut donc devenir propri\u00e9taire et acheter un bien immobilier.<\/strong> La demande de r\u00e9sidence permanente se fait en m\u00eame temps que la demande d\u2019autorisation pour l\u2019acquisition d\u2019un bien dans le cadre de programmes immobiliers. C\u2019est souvent le choix s\u00e9lectionn\u00e9 par les retrait\u00e9s qui veulent se constituer un patrimoine en achetant dans l\u2019immobilier de luxe \u00e0 Maurice.<\/strong><\/p>

Il est possible de faire une demande de permis de r\u00e9sidence \u00e0 Maurice pour les \u00e9trangers mari\u00e9s \u00e0 un Mauricien ou une Mauricienne, et qui souhaitent par la suite obtenir la nationalit\u00e9 mauricienne ou demander un regroupement familial. Quant aux expatri\u00e9s, ils sont autoris\u00e9s \u00e0 faire un s\u00e9jour temporaire dont la dur\u00e9e est d\u00e9termin\u00e9e par leur contrat de travail. Pour cela, ils doivent demander un titre de s\u00e9jour sp\u00e9cifique.<\/p>

Les conditions pour devenir r\u00e9sident permanent<\/h2>

Ceux qui veulent d\u00e9finitivement s\u2019installer \u00e0 Maurice pour profiter de son soleil, de sa charmante population et des nombreux avantages qu\u2019il a \u00e0 offrir, il est conseill\u00e9 de faire un investissement immobilier sous le dispositif RES, IRS, IHS ou PDS.<\/strong><\/p>

Depuis que le gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 d\u2019ouvrir le march\u00e9 immobilier mauricien aux \u00e9trangers par le biais de ces r\u00e9gimes d\u2019acquisition plus souples, mais r\u00e8glement\u00e9s, ils sont d\u00e9sormais \u00e9ligibles \u00e0 l\u2019obtention du permis de r\u00e9sidence permanent.<\/p>

Un permis de r\u00e9sidence pour un luxe au quotidien<\/h3>

Pour avoir un permis de r\u00e9sident sans limites de dur\u00e9e, il faut investir dans un projet immobilier haut standing (villa de luxe avec une multitude de services haut de gamme) d\u2019une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 375 000 USD.<\/strong> La r\u00e9sidence permanente est accord\u00e9e au propri\u00e9taire ainsi qu\u2019aux personnes \u00e0 sa charge tant que le bien reste en sa possession. D\u00e8s lors qu\u2019il revend la propri\u00e9t\u00e9 et qu\u2019il ne dispose plus d\u2019aucun bien \u00e0 son nom sur le territoire mauricien exc\u00e9dant la valeur \u00e9nonc\u00e9e, le titre est annul\u00e9.<\/p>

L\u2019acquisition d\u2019un bien \u00e0 Maurice se fait en pleine propri\u00e9t\u00e9 c\u2019est-\u00e0-dire l\u2019acheteur a le droit de le louer ou de le vendre librement. La mise en location d\u2019un bien de prestige peut se r\u00e9v\u00e9ler tr\u00e8s rentable. La taxe fonci\u00e8re est incluse dans le co\u00fbt d\u2019acquisition du bien. Par contre, l\u2019acqu\u00e9reur doit payer un imp\u00f4t sur le revenu de 15% qui sera calcul\u00e9 sur les revenus per\u00e7us par son foyer fiscal. Maurice ayant sign\u00e9 une convention fiscale avec une trentaine de pays, la double imposition est supprim\u00e9e. En outre, les biens que vous achetez \u00e0 Maurice sont exempt\u00e9s de droits de succession, d\u2019imp\u00f4t sur la fortune et de taxes sur les plus-values.<\/p>

Les diff\u00e9rents permis de r\u00e9sident \u00e0 l\u2019\u00eele Maurice<\/h2>

La nature du permis d\u00e9pend de l\u2019objet de votre pr\u00e9sence sur le sol mauricien.<\/p>

Il vous faut un permis investisseur si vous avez fait un investissement de d\u00e9part de 100\u00a0000 USD pour lancer votre activit\u00e9. Le d\u00e9marrage d\u2019une entreprise peut \u00e9galement inclure un achat immobilier. Il faudra ensuite justifier d\u2019un chiffre d\u2019affaires de 100\u00a0000 USD par an.<\/p>

Le permis travailleur ind\u00e9pendant ne concerne donc que les professionnels qui travaillent \u00e0 leur compte comme les freelances, les professions lib\u00e9rales et les auto-entrepreneurs individuels. En plus de l\u2019investissement de d\u00e9part de 30\u00a0000 USD, ils doivent pouvoir r\u00e9aliser un b\u00e9n\u00e9fice annuel sup\u00e9rieur \u00e0 600\u00a0000 USD.<\/p>

Les seniors sont les premiers clients int\u00e9ress\u00e9s par un pied-\u00e0-terre et un permis de retrait\u00e9 \u00e0 Maurice. Le cadre de vie tranquille, la stabilit\u00e9 politique, le climat doux de l\u2019\u00eele les incite \u00e0 y passer leur retraite. Les conditions pos\u00e9es par le gouvernement mauricien sont \u00e9tudi\u00e9es pour s\u00e9duire cette tranche tr\u00e8s ais\u00e9e de la population de retrait\u00e9s. Pour r\u00e9sider \u00e0 Maurice et y toucher leurs pensions avec un permis de retrait\u00e9, il suffit d\u2019avoir au minimum 50 ans et justifier de revenus r\u00e9guliers d\u2019un montant minimum de 40\u00a0000 USD par an.<\/p>

Les d\u00e9marches pour une demande de r\u00e9sidence permanente<\/h2>

Le Board of Investment est la seule administration mauricienne autoris\u00e9e \u00e0 recevoir et \u00e0 traiter les demandes de permis de r\u00e9sidence \u00e0 Maurice. La soumission du dossier peut se faire en ligne. Le dossier est \u00e9tudi\u00e9 dans les moindres d\u00e9tails d\u2019o\u00f9 l\u2019importance de ne faire aucune erreur notamment sur le remplissage du formulaire de demande. Il faudra \u00e9galement n\u2019omettre ou n\u2019oublier aucun document (passeport valide, certificat de naissance en cours de validit\u00e9, extrait de casier judiciaire moins de 3 mois, certificat m\u00e9dical d\u00e9livr\u00e9\u00a0sur place apr\u00e8s la visite, etc\u2026). Un permis de r\u00e9sidence permanente est valide 3 ans. Il faut renouveler la demande pour obtenir un nouveau permis de 10 ans.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n

\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (1 vote) <\/div>\n <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Acheter une villa de luxe \u00e0 l’\u00eele Maurice permet non seulement d’acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9 prestigieuse dans un cadre paradisiaque, mais aussi d’obtenir un permis de r\u00e9sidence permanent. Ce permis offre la possibilit\u00e9 de vivre toute l’ann\u00e9e sur l’\u00eele, b\u00e9n\u00e9ficiant d’un environnement naturel exceptionnel, avec des plages, des lagons et des montagnes magnifiques. En plus d\u2019un […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":724,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-723","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investir-ile-maurice"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/723","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=723"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/723\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=723"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pamgolding.mu\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}