Spoiler : ce n’est pas (que) pour les plages. En 2025, Maurice continue d’attirer une vague croissante de Français en quête de soleil, de sérénité fiscale, et d’un cadre de vie plus doux. Mais qu’est-ce qui explique ce phénomène ? Et pourquoi maintenant ? Café en main, on t’explique tout 👇
📈 Une tendance migratoire qui s’accélère
- En 2023, l’île Maurice comptait déjà plus de 15 000 résidents français permanents selon le ministère des Affaires Étrangères.
- En 2024, la plateforme FranceInfo relevait une hausse de +23 % des demandes de résidence via les Property Development Schemes (PDS).
- Et 2025 semble encore plus prometteur avec l’arrivée de nouveaux profils : digital nomads, retraités jeunes, et chefs d’entreprise.
🧳 Le point commun ? Tous cherchent un équilibre entre qualité de vie et optimisation fiscale.
☀️ Qualité de vie : 365 jours de soleil et de services
Ce n’est pas un cliché : vivre à Maurice, c’est un peu comme être en vacances… avec la fibre.
- Climat tropical toute l’année (24-30°C)
- Systèmes de santé et d’éducation bien développés
- Infrastructures modernes et sécurisées
- Communautés francophones bien implantées (écoles françaises, institutions, restos…)
“On travaille dur, mais on vit bien mieux” nous confiait récemment un couple d’entrepreneurs installés à Tamarin.
💼 Une fiscalité beaucoup plus douce qu’en France
C’est l’un des arguments les plus décisifs pour les Français qui choisissent de s’installer à l’île Maurice : ici, l’administration fiscale est moins gourmande… et beaucoup plus lisible.
🔹 Une flat tax à 15 %
À Maurice, l’impôt sur le revenu fonctionne sur un taux unique :
➡️ 15 %, que vous soyez salarié, indépendant ou retraité résident.
👉 En France ? Le barème est progressif :
- Jusqu’à 45 % pour les revenus les plus élevés,
- Sans compter les prélèvements sociaux de 17,2 % qui s’ajoutent à certaines sources de revenus (dividendes, plus-values…).
En clair : à Maurice, un revenu net de 100 000 € vous laisse 85 000 €.
En France, ce même revenu peut tomber sous la barre des 55 000 € après impôt.
🔹 Pas d’impôt sur la fortune
➡️ Pas d’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), même si vous possédez plusieurs biens.
➡️ Pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation sur les résidences principales.
Cela change la donne pour les investisseurs immobiliers français.
À Grand Baie ou Tamarin, vous pouvez détenir une villa de 2 M€ sans redouter l’IF… ni ses tracas annuels.
🔹 Les dividendes et plus-values ? Souvent exonérés
✅ Dividendes versés à une personne physique résidente : exonérés d’impôt à Maurice.
✅ Plus-values immobilières : pas de taxation sur les résidents mauriciens non professionnels.
✅ Pas de CSG-CRDS, qui rognent les gains en France.
⚠️ À noter : certaines conventions fiscales peuvent impacter ces points si vous restez résident fiscal français. Il est donc capital de sécuriser son statut de résident mauricien.
🔹 Droits de succession : quasiment inexistants
Si vous êtes résident mauricien, vos enfants n’ont pas à régler de droits de succession sur vos biens mauriciens.
En comparaison : en France, ces droits peuvent aller jusqu’à 45 % selon les montants transmis.
De nombreux expatriés font donc de l’île Maurice une base patrimoniale familiale, anticipant la transmission à leurs enfants.
🔹 Ce que coûte réellement la vie fiscale à Maurice
| Poste | France 🇫🇷 | Maurice 🇲🇺 |
|---|---|---|
| Impôt sur le revenu | Jusqu’à 45 % | 15 % |
| Prélèvements sociaux | 17,2 % | 0 % |
| IFI | Oui | Non |
| Taxe foncière | Oui | Non |
| Droits de succession | Jusqu’à 45 % | Non |
➡️ Résultat : gagner 100 000 € à Maurice, c’est comme gagner 150 000 € en France en net fiscal équivalent.
🔍 Pour qui cette fiscalité est-elle la plus avantageuse ?
- 👨💼 Entrepreneurs / chefs d’entreprise : dividendes non taxés, structure offshore possible
- 👩💻 Freelances et télétravailleurs : imposition simple et nette
- 👨👩👧👦 Familles avec patrimoine immobilier : pas d’IFI, succession facilitée
- 👵 Pré-retraités et retraités : pension étrangère peu ou pas taxée selon origine et statut
📍 Des zones qui plaisent aux Français
Voici le top 3 des régions les plus prisées :
- Grand Baie – Vie active, plage, services premium
- Tamarin / Rivière Noire – Ambiance surf, calme et villas de luxe
- Moka – Climat plus frais, écoles internationales, centre économique
👉 Ces zones concentrent 80 % des projets immobiliers haut de gamme et des offres PDS.
🧓 Préparer sa retraite… en avance
Même les quinquas s’y mettent ! En 2025, de plus en plus de Français optent pour une installation progressive à Maurice, en amont de leur retraite.
L’intérêt : s’installer fiscalement à Maurice avant d’encaisser les pensions et dividendes, souvent bien mieux valorisés sur place qu’en métropole.
🌍 Contexte international favorable
- Hausse continue du coût de la vie en Europe
- Perte de confiance dans le système fiscal français
- Vols directs Paris–Maurice de plus en plus fréquents (Air France, Corsair, Air Mauritius)
- Ouverture croissante de l’île aux talents et investisseurs étrangers
✅ Pourquoi 2025 est un tournant ?
Si les Français s’expatrient à Maurice depuis déjà plusieurs années, 2025 marque un vrai basculement. Plus qu’une tendance, c’est un moment charnière où plusieurs signaux convergent. Et pas besoin d’être fiscaliste ou économiste pour les repérer 👀👇
En France, la pression fiscale s’annonce plus forte
- Le budget 2025 du gouvernement français prévoit une hausse des recettes fiscales de 12 milliards d’euros (Selon un premier bilan de l’administration fiscale, les recettes fiscales ont progressé de 7% sur les trois premiers mois de l’année).
- Objectif affiché : réduire le déficit public, mais à quel prix pour les contribuables ?
- Plusieurs pistes sont sur la table : resserrement du quotient familial, hausse des taxes locales, fiscalité du patrimoine renforcée…
👉 Résultat : beaucoup de profils “aisés mais pas riches” craignent de se retrouver dans le viseur. Et cherchent donc… à s’extraire du système.
L’optimisation patrimoniale devient un réflexe
En 2025, de plus en plus de Français ne fuient pas seulement les impôts :
Ils cherchent à préserver leur capital et le transmettre intelligemment.
- Maurice coche toutes les cases : 0 IFI, 0 taxe foncière, pas de droits de succession.
- Les digital nomads, les freelancers et les chefs d’entreprise réalisent qu’ils peuvent travailler d’où ils veulent, et vivre mieux ailleurs.
“Je paie moins, je vis mieux, et je transmets plus à mes enfants.”
C’est le triptyque qu’on entend de plus en plus souvent.
Une ouverture grandissante de l’île
Le gouvernement mauricien multiplie les initiatives pour attirer les investisseurs étrangers :
- Visas Premium renouvelables (1 an, extensible) pour les télétravailleurs
- Réduction des seuils pour les investissements immobiliers PDS : dès 375 000 USD, on peut demander un permis de résidence
- Développement des Smart Cities et de projets structurants (à Moka, Cap Tamarin, Beau Plan…)
En 2025, Maurice se positionne clairement comme une alternative sérieuse à Dubaï ou au Portugal, mais avec un charme plus francophone et une stabilité sociale accrue.
Des conditions d’installation simplifiées
Fini l’époque où s’expatrier relevait du parcours du combattant.
- Ouverture de nouvelles lignes aériennes vers Maurice (Corsair, Air Mauritius, Emirates, etc.)
- Développement des outils digitaux pour acheter à distance (visites virtuelles, signature électronique, notaire en ligne)
- Accompagnement facilité via des promoteurs agréés, agences francophones (comme PAM Golding 😉)
Une bascule dans les mentalités françaises
Enfin, et c’est peut-être le plus important :
2025, c’est l’année où de plus en plus de Français osent franchir le pas.
L’idée d’expatriation n’est plus marginale.
Elle est discutée en famille, entre amis, envisagée sérieusement par les quadras et les seniors actifs.
Les recherches Google sur le thème “s’installer à Maurice” ou “acheter maison à l’étranger” explosent. Les groupes Facebook dédiés sont en surchauffe.
Et les acteurs immobiliers mauriciens voient une vraie accélération des demandes d’information francophones.
💬 En résumé ?
Maurice coche toutes les cases :
✔️ Qualité de vie
✔️ Fiscalité séduisante
✔️ Climat stable (économique et météo)
✔️ Communauté francophone
✔️ Opportunités immobilières concrètes
C’est plus qu’un rêve d’évasion. En 2025, c’est un vrai projet de vie.
📌 Mini FAQ express
Peut-on travailler depuis l’île Maurice ?
Oui, avec un visa premium ou une licence d’activité locale (ex. pour freelances, dirigeants, télétravailleurs).
Est-ce adapté à une famille avec enfants ?
Absolument. Écoles bilingues, sécurité, activités sportives et culturelles.
Quel budget pour acheter une villa ?
À partir de 350 000 €, mais comptez 500 000 à 2 M€ pour un bien haut de gamme.
Née à Maurice, je possède un « Bachelor of Arts in Mass Communication ». J’ai près de 12 ans d’expérience en marketing, relations publiques et communication. Passionnée par les rencontres, la créativité et la croissance des entreprises, je suis orientée vers les résultats. Mon objectif est de guider la communication pour toucher le cœur et l’esprit des clients. Ma devise est : « Traiter les autres comme j’aimerais être traitée. »
