La Balise Marina – La seule marina résidentielle de l’île Maurice

Caractéristiques intérieures

• Climatisée

Caractéristiques extérieures

• Piscine commune

Caractéristiques générales

• Accès mer
• Court de tennis
• Salle de gym
• Proche écoles
• Proche arrêt de bus
• Proche Golf
• Proche Hôpital
• Proches des magasins

Services

• Gardien

Vues

• Vue sur la montagne

Sécurité

• Agents de sécurité 24h/24
• Maison de guardien

SEO

• Meta Titre:
• Meta Description: La Balise Marina - La seule marina résidentielle de l'île Maurice Située sur la spectaculaire côte ouest de Rivière Noire, La Balise Marina est la seule marina résidentielle de l'île, offrant une rare opportunité de posséder une maison où l'océan devient votre cour d'entrée. Ce domaine unique allie la beauté de la vie côtière mauricienne à la commodité d'un accès direct à la mer - un mode de vie réservé à quelques privilégiés. La vie au bord de l'eau dans toute sa splendeur Chaque résidence, qu'il s'agisse d'appartements modernes, de duplex ou de vastes villas d'une superficie maximale de 486 m², dispose de sa propre piscine et d'un amarrage de bateau privé. Que ce soit au bord du canal, en surplomb du bassin de la marina ou face à la rivière, les propriétaires bénéficient d'un accès sans faille au lagon et à la mer, créant ainsi un style de vie maritime inégalé. Une gamme de résidences Villas Canal et Marina : Des maisons spacieuses de 3 à 5 chambres à coucher avec un espace de vie ouvert, de grandes terrasses et des piscines privées à débordement. Duplex Marina : Résidences élégantes de 3 chambres à coucher, conçues pour le confort et la commodité. Duplex et appartements Canal : Des options compactes mais raffinées, parfaites pour vivre en toute tranquillité ou pour un investissement locatif. Style de vie et commodités La Balise Marina est conçue comme une propriété entièrement intégrée, offrant à ses résidents des installations de classe mondiale : Terrains de tennis, salle de sport, spa et club pour enfants. Un clubhouse et un restaurant au sein du domaine Piscine et terrain paysager entièrement entretenu Services de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24 Services commerciaux incluant un supermarché et des bureaux Idéal pour les familles ou les investissements La marina offre à la fois un environnement sûr et familial et un excellent potentiel locatif. La proximité des écoles, des plages, des magasins et des attractions de loisirs telles que Le Morne, Chamarel et les Gorges de la Rivière Noire en fait un lieu très prisé par les résidents à long terme et les vacanciers. Avantages en matière de résidence et d'investissement Dans le cadre du Integrated Resort Scheme (IRS), la propriété donne droit à la résidence mauricienne ainsi qu'à d'importants avantages fiscaux : pas d'impôt sur les plus-values, pas de droits de succession, et un cadre d'investissement international

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