Entre qualité de vie, stabilité et projection, un engouement qui ne faiblit pas
Pas seulement pour les vacances. L’île Maurice attire désormais ceux qui veulent s’y installer, y investir, ou y préparer leur retraite. L’attrait ne faiblit pas : en 2024, plus de 20 % des biens vendus dans certains programmes étaient acquis par des Français.
Ce chiffre n’est pas anecdotique : il dit quelque chose d’un mouvement de fond, d’une réorientation silencieuse mais massive des envies. Pendant longtemps, Maurice a été imaginée comme une parenthèse paradisiaque. Aujourd’hui, elle devient un choix de vie crédible, réfléchi, et même stratégique.
Un ailleurs qui ne ressemble à aucun autre
Il y a des pays où l’on va pour travailler. D’autres où l’on va pour se reposer. Maurice, curieusement, réussit à combiner les deux.
On y trouve une douceur de vivre rare : un climat bienveillant, une culture ouverte, des espaces naturels préservés. Mais aussi une organisation rigoureuse, des infrastructures solides, et une orientation résolument internationale.
C’est ce mélange-là, très singulier, qui séduit les francophones. Beaucoup racontent la même chose : « On ne venait pas pour acheter. On venait pour passer trois semaines. Et puis on a commencé à s’imaginer ici. »
Ce basculement, presque imperceptible, dit beaucoup de la manière dont l’île parle aux sens autant qu’à la raison.
Une économie stable, un cadre clair… et un accueil assumé des non-résidents
Pourquoi Maurice plutôt qu’ailleurs ? Parce que l’île a choisi depuis longtemps de bâtir un modèle qui accueille les investisseurs étrangers sans ambiguïté.
Le cadre légal est clair : un étranger peut acheter dans des programmes spécifiquement pensés pour lui (Smart City Scheme, PDS, IRS). Le seuil d’accès au permis de résidence est parfaitement défini : 375 000 USD.
Il n’y a pas de taxe foncière, pas d’impôt sur la fortune, pas de succession confiscatoire.
Et la fiscalité sur les revenus reste stable, simple, lisible.
On ne vient pas à Maurice pour contourner quelque chose : on vient parce que le contrat est clair. Ce qui, pour de nombreux investisseurs français, est devenu un critère en soi.
Une île où l’on peut vraiment se projeter
Ce n’est pas seulement une question d’argent. Ceux qui achètent à Maurice évoquent souvent des raisons beaucoup plus humaines : le besoin de ralentir, la volonté de protéger leur famille, la recherche d’une société plus apaisée, l’envie de bâtir un cadre durable pour les enfants.
Et ce qui fait la force de l’île, c’est qu’elle ne demande pas de choisir trop vite. On peut y acheter un appartement et ne venir que quelques semaines par an. On peut y passer les hivers, puis plus tard, une retraite active. On peut télétravailler ici trois mois, puis rentrer en France. Maurice s’adapte facilement aux trajectoires non linéaires. Elle accueille les projets progressifs, les hésitations raisonnables, les transitions douces.
Des quartiers qui racontent une nouvelle manière de vivre
L’eldorado mauricien n’est pas un rêve flou. Il a des noms, des rues, des parcs, des écoles.
Les quartiers nouvelle génération, Mont Choisy, Cap Tamarin, Haute Rive / Azuri, montrent à quel point l’île a compris les attentes d’un public francophone exigeant.
On y retrouve des résidences lumineuses, des commerces accessibles à pied, des restaurants, des écoles internationales, des centres sportifs, des plages ou des espaces verts intégrés.
Ce ne sont pas des “programmes immobiliers” isolés : ce sont des morceaux de vie.
Les biens commercialisés par PAM Golding s’inscrivent dans cette logique : offrir un logement, mais aussi un écosystème cohérent, sûr, et pensable à long terme.
Ce qui attire vraiment : la possibilité
Lorsque l’on demande aux nouveaux propriétaires ce qui les a décidés, les réponses varient, mais elles convergent vers une idée centrale : la possibilité.
La possibilité de venir vivre quelques mois.
La possibilité d’investir sans s’exposer.
La possibilité de préparer un futur sans renverser son présent.
La possibilité de s’offrir un lieu qui fait du bien.
Maurice offre un luxe rare : celui de ne pas enfermer ses acheteurs dans une trajectoire unique. Le bien acheté aujourd’hui peut être loué demain, habité plus tard, transmis ensuite.
Il laisse du jeu. Et dans un monde devenu rigide, cette marge de liberté vaut de l’or.
Alors, eldorado immobilier ?
Si l’expression peut sembler excessive, elle a un fond de vérité. Car un eldorado, dans l’imaginaire collectif, n’est pas seulement un endroit où l’or affleure.
C’est un endroit où l’on croit que tout peut encore commencer.
Pour les francophones qui s’y intéressent, Maurice est exactement cela : une promesse raisonnable, un confort accessible, et une projection positive dans un monde incertain.
Ce n’est pas un hasard si les chiffres grimpent. Ce n’est pas une mode. C’est une cohérence.
Une île, un climat, une stabilité, un sens de l’accueil. Et une façon de rappeler que parfois, les horizons les plus rassurants sont ceux qui se trouvent… un peu plus loin.
Née à Maurice, je possède un « Bachelor of Arts in Mass Communication ». J’ai près de 12 ans d’expérience en marketing, relations publiques et communication. Passionnée par les rencontres, la créativité et la croissance des entreprises, je suis orientée vers les résultats. Mon objectif est de guider la communication pour toucher le cœur et l’esprit des clients. Ma devise est : « Traiter les autres comme j’aimerais être traitée. »
